为提高攀枝花市救灾物资储备库运行管理水平，强化救灾应急战备能力，攀枝花市重要和应急物资储备中心拟对攀枝花市救灾物资储备库物业服务项目进行公开优选，特邀请符合要求的服务商参加该项目的优选工作，现将相关事宜公告如下。

一、项目概况

（一）项目名称：攀枝花市救灾物资储备库物业服务项目。攀枝花市救灾物资储备库（一期）位于仁和镇沙沟村先锋组，占地面积约5100㎡。其中，仓库2700㎡，辅助用房300㎡（含地下消防室、配电室、消防控制室、值班室），库区道路、绿化等附属工程占地面积约2100㎡。

（二）服务期限：12个月。

（三）服务内容及范围：包括仓库安保、管理、供水供电和消防等设施设备维护、绿化养护、库区除草等。具体服务内容包括：

1.秩序维护服务。负责仓库区域内的治安保卫、秩序维护及车辆停放物业服务工作，负责消防控制室、值班室的值班，日常防火巡查，及时发现、处置各种消防隐患，建立安全防范体系。

2.环境绿化维护服务。负责仓库区域内环境卫生维护、垃圾分类及清运、公共绿化养护、库区除草、防疫消毒处置等。

3.设施设备维护服务。负责仓库内供水供电设备、叉车和消防设施的日常维护，定期保养。

4.应急保障服务。具备一定应急救灾保障能力，在发生自然灾害应急救灾时期，协助业主方开展装卸、搬运等工作。

5.其他服务。包括代缴水电费等由业主交办的事宜。

（四）合同金额不超过18万元/年。

二、资格要求

1.具有独立法人资格。

2.拥有物业服务相关从业经历。

3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 

4.未处于被行政部门禁止参与政府采购活动的期限内。

5.不属于国家相关法律法规规定的其他禁止参加投标的情形。

6.本项目不接受联合体投标。

三、服务要求

1.保证库区环境干净、整洁。

2.主动、积极开展工作、多途径、多渠道征询和听取意见、不断改进工作、对报修项目及时处理，小修项目在2小时内完成。

3.积极推进质量管理和质量标准体系、提供优质服务、优化物业管理。

4.按要求提供其他特殊、临时项目的服务。

5.搞好节水、节电等节能降耗工作。

6.管理和操作人员必须按操作规程熟练操作、管理各类设施设备、确保设施设备科学、安全、科学、可靠运行。

7.水电、消防、叉车操作人员必须按照国家规定持有合法有效证件上岗。

8.服务人员按照标物业准化管理、安全责任由物业方负责。

四、报名资料时间、地点

有意愿参与的单位，请凭营业执照复印件、单位介绍信（或委托书）原件、委托人身份证复印件、被委托书人身份证复印件(均需加盖鲜章)于2024年3月 22 日至4月1日（节假日除外）9：00至 12：00，15：00-18：00到攀枝花市会展中心负一楼B1-1，B1-3报名并领取磋商文件。

五、现场踏勘

本项目不组织现场踏勘，有意愿的服务商可自行前往了解仓库服务情况。

六、磋商时间和地点

   暂定于2024年4月2日上午10：30，攀枝花市会展中心B1—17，若有变更，以电话通知为准。

七、其他

（一） 采购人名称：攀枝花市发展和改革委员会。

（二）地  址：攀枝花市会展中心B1—1,B1-3。

（三） 联系人：杨老师，付老师。

（四）联系电话：杨老师：18982376667， 付老师：15283455667。